Braamberg 167, Capelle aan den Ijssel

GASVRIJ! Dit ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement in de Bergenbuurt op een centrale plek dichtbij winkelcentrum de Terp, de Koperwiek, het metrostation en recreatiepark Hitland staat vanaf nu te koop. Het betreft een appartement op de derde verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex en is totaal gerenoveerd en verduurzaamd. Het appartement is gasvrij en uitgerust met extra wand- plafondisolatie.
De woning is volledig uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, de vertrekken zijn allen voorzien van een eigen thermostaat. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer en de wanden en plafonds zijn gestuukt en gesaust. De woning beschikt over een grote woonkamer, twee slaapkamers, een nieuwe badkamer en toilet, keuken, twee balkons, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bouwjaar 1977. Gebruiksoppervlakte wonen 86 m², exclusief de buitenruimte van het dakterras en twee balkons totaal 17 m².

Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon. Verzorgde hal met brievenbussen, toegang tot de parkeergarage en tot het trappenhuis en de lift.

3e verdieping:
Entree appartement op 3e verdieping, tussenhal meterkast en wtw-opstelling. De tussenhal staat in verbinding met de ruime woonkamer met aluminium schuifpui naar het op het oosten gelegen balkon waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht. De woonkamer is voorzien van een airco welke ook kan verwarmen. Middels de woonkamer kom je in de open keuken in U-opstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriezer en vaatwasser. Middels de woonkamer zijn beide slaapkamers direct toegankelijk.
Slaapkamer 1 betreft een ruime slaapkamer met toegang tot het terras. Ook de tweede slaapkamer staat in directe verbinding tot het terras. Het terras is gelegen op het zuiden. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douchecabine, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
Naast de badkamer bevindt zich het toilet, die recentelijk is vernieuwd met fonteintje en een inbouwcloset.
Verder beschikt het appartement over een ruime berging (ca. 6 m²) op de begane grond van het gebouw. Daarnaast hoort bij dit appartement een privé parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond van het appartementengebouw (bereikbaar via een op afstand bedienbaar toegangshek).
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse bijdrage aan de VvE is €204,84.

Bijzonderheden
• Gemoderniseerd, bouwjaar gebouw 1977 met HR++ glas, vloerverwarming, airco, geïsoleerde wanden/plafonds en WTW-systeem;
• Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²;
• Twee slaapkamers;
• Buitenruimte totaal 17 m2;
• Gelegen op de 3e verdieping en geen bovenburen;
• Het hele appartement is geheel voorzien van HR++ glas in aluminium kozijnen;
• Een eigen fietsenberging en parkeerplaats onder het gebouw.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de unieke woningwebsite: www.braamberg167.nl

Disclaimer:
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.